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老房裝修改造容易遇到的問題!

發(fā)布時(shí)間:2018-12-24 13:17:21     來源:    

摘要: 老房裝修改造,空間上一般是要進(jìn)行改造的,我們知道,老房通常情況下都是建造是5年以上,以前的設(shè)計(jì)風(fēng)格和現(xiàn)在的肯定著不同,而且趕不上現(xiàn)

老房裝修改造,空間上一般是要進(jìn)行改造的,我們知道,老房通常情況下都是建造是5年以上,以前的設(shè)計(jì)風(fēng)格和現(xiàn)在的肯定著不同,而且趕不上現(xiàn)代的步伐。由于很多年輕人新房買不起,只有買二手房或者翻新自家的老房子了。具體的改造還需要看自己的房子具體到底老到什么程度,如果太老,還要換電線、換管子,很麻煩,如果房齡不是很老,又想省點(diǎn)錢的話,建議考慮一下局部裝修。下面小編請(qǐng)老房裝修專家融發(fā)裝飾的設(shè)計(jì)師來向大家介紹一下子在老房裝修改造遇到的一些問題!  
由于是老房,建造時(shí)間較早,結(jié)構(gòu)上特別是客廳、廚房、陽臺(tái)、衛(wèi)生間的面積比例已不能滿足現(xiàn)代生活需求。有的市民希望拆除部分墻體,對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)重新整合。但值得注意的是,不能拆除承重墻或在承重墻上打洞。因?yàn)槟菢訒?huì)改變房屋的受力結(jié)構(gòu),對(duì)整幢樓房的結(jié)構(gòu)安全造成巨大威脅。
為擴(kuò)大居室空間,陽臺(tái) 部分不能隨意拆砌。另外,陽臺(tái)地面不要使用厚重材料(如大理石),不要放置笨重家具,以免使陽臺(tái)壓重超過設(shè)計(jì)承載能力而發(fā)生事故。
房屋使用多年,門窗也逐漸老化,再裝修時(shí)有必要將老舊門窗改造換新。有的把原合頁式門窗換成推拉式,根據(jù)設(shè)計(jì)要求,無承重門窗這種變換方式是允許的,但不能隨便擴(kuò)大原門窗尺寸或另建門窗,因?yàn)樗鼘⒂绊懣拐鹣禂?shù)和結(jié)構(gòu)安全。
早期房屋大部分沒有考慮空調(diào)用電,進(jìn)戶容電量只考慮正常生活用電容量。隨著人們生活水平的提高,住宅裝修時(shí)順便裝上一臺(tái)空調(diào)已是常事。因?yàn)榭照{(diào)用電量較大,應(yīng)提前與供電人員聯(lián)系,如果隨意拉接進(jìn)戶,有可能危及用電安全。
衛(wèi)生間的改造裝飾、衛(wèi)浴潔具的重新布置和安裝,也是老房裝修改造的一項(xiàng)主要內(nèi)容。值得注意的是,拆除舊地板磚后,需對(duì)基層作防水處理,并按規(guī)范要求作蓄水實(shí)驗(yàn),確定防水層不滲水后,才能鋪上新的地板材料,以免滲水禍及樓下住戶;衛(wèi)生間蹲便器改為坐便器,下水口的位置不能隨意改變,因?yàn)樘幚聿缓?,也極易造成漏水或下水不暢。
為了使你的老房裝修能夠達(dá)到預(yù)期的效果,又不影響主體結(jié)構(gòu)及其他方面的安全,請(qǐng)決定裝修之前向物業(yè)管理部門咨詢、申請(qǐng),再向設(shè)計(jì)人員或熟悉本住宅結(jié)構(gòu)的專業(yè)人士了解。只有這樣,老房再裝修才是安全可靠的。
老房子裝修改造注意這些:
一、是做好防水處理,由于大氣污染,雨水的成分已經(jīng)改變,酸雨、化學(xué)質(zhì)水等,對(duì)裝修材料是一個(gè)考驗(yàn),所以首先是做好防水處理工作;
二、是水管盡量不要用鋼鐵之類的管材,應(yīng)該用PC或其他能保持幾十年的管材;
三、是電線必須選擇比你現(xiàn)有的需求大3倍以上功率的電線,預(yù)備今后家庭擴(kuò)大和設(shè)備更新所需;
四、是電表也適當(dāng)大點(diǎn);
五、是門框盡量用堅(jiān)質(zhì)原木,少用實(shí)木之類好看不好用的材料,門板盡量少點(diǎn)花樣,家庭出入的門就是要純潔,自然,不要搞得五花八門;六是所用沙土盡量用純正的河沙和正規(guī)水泥廠出廠的水泥,千萬不要用海沙或盡量不用海邊的淡水沙;墻壁用料根據(jù)個(gè)人家庭環(huán)境選擇,但不要買那些高含化學(xué)物質(zhì)的材料。
對(duì)于正在進(jìn)行裝修的業(yè)主們,在進(jìn)行裝修的過程中,這些問題是需要格外小心注意的,在水電線路等隱蔽工程方面也要特別的注意。希望通過對(duì)老房裝修改造介紹,能夠使你在老房子裝修的時(shí)候,多一分把握,也可以從中學(xué)到一些老房裝修改造的知識(shí)。


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